1、学区房与非学区房的区别：一、距离学校远近不同。

2、从地理位置上讲，学区房靠近学校。

(资料图片)

3、非学区房距离学校距离相对较远。

4、二、商业格局不同。

5、学区房周边培训机构、文具店、餐饮店、超市比较集中。

6、非学区房周边则相对较少。

7、三、市场价格不同。

8、学区房相对非学区房，市场价格较高。

9、四、文化氛围不同。

10、学区房靠近学校，相对来说，文化气息较浓厚。

11、扩展资料：学区房购买优势理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好。

12、理由二：交通便捷 安全 配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

13、理由三：教育房产双投资 升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，学区房的升值空间将十分巨大。

14、参考资料来源：百度百科-学区房。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。